Сбер в поиске Начальника сектора (недвижимость и развитие инфраструктуры).

Обязанности

* ответственность за реализацию прав и выполнение обязанностей Банка в качестве собственника недвижимого имущества

* формирование и реализацию планов развития МТБ в части приобретения, аренды объектов недвижимости и исполнения плана сокращения неиспользуемых площадей, повышения эффективности использования объектов недвижимости

* организация процесса согласования и совершения сделок с недвижимым имуществом, а также оформления прав собственности на объекты недвижимого имущества Банка

* организация и контроль проведения оценки рыночной стоимости и переоценки по текущей справедливой стоимости объектов недвижимости Банка

* формирование бюджета расходов и затрат, прогноз планирования, контроль исполнения смет/бюджета по закрепленным статьям

* обеспечение оптимизации ставок арендной платы в отношении объектов недвижимости

* контроль выполнения всех этапов процесса реконструкции/строительства в части компетенции "консолидированного исполнителя"

* формирование предложений по корректировке смет капитальных затрат, планов РМТБ в части строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов недвижимости

* контроль проведения Рабочей комиссии и Приемочной комиссии, устранения замечаний и ввод объекта в эксплуатацию (с выездом на объект)

* подготовка конкурсной документации для проведения закупочных процедур для строительных проектов и исполнение обязательств (в т.ч. гарантийные) с подрядчиками и смежными подразделениями.

Требования

* высшее образование

* опыт управления объектами коммерческой или банковской недвижимости

* глубокое понимание процессов аренды: анализ рынка, ставки, договоры, реализация объектов

* опыт сопровождения договоров аренды (муниципальная, коммерческая), знание условий, реагирование на запросы арендодателей

* опыт работы с ИИ инструментами.

Условия

* официальное трудоустройство

* работа в крупнейшем банке России

* формат дохода: оклад + годовая премия

* комфортный офис по адресу: г Иваново, ул Лежневская, 159.

* расширенный ДМС с первого дня и льготное страхование для близких

* подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких

* корпоративная пенсионная программа

* гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ.